Satteldachhaus Westerwald – 186 m² Massivhaus mit Balkon

Geneigtes Dach, klare Kanten, 186 m² auf einem Vollgeschoss. 4 Zimmer, offener Wohn-Essbereich, Balkon. Massiv gebaut aus Poroton-Ziegel und Stahlbeton.

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Auf den Punkt gebracht

30° Dachneigung, 0,75 m Kniestock – mehr nutzbare Fläche unterm Dach als bei einem Satteldach ohne Drempel. Offene Küche, Wohn-Essbereich, Flur, Diele, WC, Bad, Abstellraum, 4 Zimmer und Balkon auf 186 m² Nutzfläche.

Architektur & Raumgefühl

Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden einen offenen Bereich ohne trennende Wände. Diele und Flur halten Erschließung und Wohnräume getrennt. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen – ohne den Grundriss durch eine große Terrassenfläche zu verkleinern.

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Raumaufteilung & Eckdaten - Satteldachhaus

Raumprogramm

offene Küche, offener Wohn- Essbereich, Flur, Diele, WC, Bad, Abstellraum, 4 Zimmer, Balkon

Abmessungen (Länge * Breite)

12,24 m x 10,24 m

Flächen

ca. 186 m²

Anzahl Vollgeschosse

1 in allen Bundesländern

Dachform

Satteldach

Dachneigung

30°

Drempel/Kniestock

0,75 m

Bauweise & Preis

Poroton-Ziegel: energieeffiziente Ziegelbauweise und massiver Stahlbeton. Geschosshöhe im Rohbau 2,75 m, versteckte Dachentwässerung

Satteldach Massivhaus ca. 186 qm Nfl.: 2.096 €/m²
389.900,-- EUR* nach Baubeschreibung 2026

*je nach Region können zusätzliche Kosten entstehen

Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Meisterwerk Unikathaus GmbH.

Ess- und Kochbereich Luxus-Bauhaus Meisterwerk Unikathaus GmbH

UNSERE KUNDEN

Bauherrenstimme

„Unser Haus am Hang ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Die Aussicht, die Raumaufteilung, die Verbindung zur Natur – alles passt perfekt.“

- Familie K., Bauherr aus Baden Württenberg

FRAGEN UND ANTWORTEN

Häufige Fragen (FAQ)

Was bringt ein Kniestock beim Satteldach?

Der Kniestock erhöht die Wandhöhe unter dem Dach, bevor die Schräge beginnt. Bei 0,75 m gewinnen Sie mehr nutzbare Fläche und Stellfläche für Möbel im Dachgeschoss, ohne dass zusätzliche Vollgeschosse anfallen.

Warum 30° Dachneigung?

30° ist ein klassischer Neigungswinkel für Satteldächer – zuverlässiger Wasserablauf bei gleichzeitig guter nutzbarer Fläche im Dachraum. Flacher oder steiler verändert Optik und nutzbare Fläche spürbar.

Ist ein Satteldachhaus für jedes Grundstück geeignet?

Ja, das Satteldach ist die vielseitigste Dachform und in den meisten Bebauungsplänen ohne Sonderregelung zulässig. Wir prüfen vorab die baurechtlichen Vorgaben für Ihr Grundstück.

Kann ich den Grundriss individuell anpassen?

Ja. Kniestock, Dachneigung, Grundriss, Lage des Balkons – alles wird gemeinsam mit Ihnen geplant, von der ersten Skizze bis zur Umsetzung.

Grundriss
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Wir prüfen, ob Ihr Projekt passt – und gehen es dann konsequent an.
Gern bauen wir für Sie in Hessen, Baden-Württemberg, Bayern und Rheinland-Pfalz.

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