Luxus mit Stil: Die moderne Stadtvilla

Moderner Wohnkomfort im klassischen Gewand – Unser Stadthaus verbindet luxuriöse Architektur mit durchdachter Raumplanung.

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auf den Punkt gebracht

Dieses moderne Stadthaus vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Raumaufteilung. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und zwei voll nutzbare Wohnetagen machen es zum idealen Zuhause für anspruchsvolle Familien. Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.

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Architektur & Raumgefühl

Der Entwurf folgt dem klassischen Villenstil mit moderner Interpretation: Ein klar strukturierter Kubus mit Walmdach, symmetrisch geplante Fassaden und raumhohe Fenster, die für viel Licht und Offenheit sorgen. Dieses moderne Stadthaus überzeugt im Inneren mit einem durchgängigen Wohn-Ess-Bereich, einem separaten Büro im Erdgeschoss und vier großzügigen Schlafzimmern im Obergeschoss.

Ein zentrales Element ist die Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort – ohne Dachschrägen, dafür mit viel Raum für individuelles Leben. Ideal für Familien, die modernes, lichtdurchflutetes Wohnen mit elegantem Design verbinden möchten.



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MIT UNS PLANEN UND BAUEN

Raumaufteilung & Eckdaten - Stadthaus Frankfurt

Raumprogramm

offene Küche, offener Wohn- Essbereich, Diele, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, 6 Zimmer

Abmessungen (Länge * Breite)

12,50 m x 13,46 m

Flächen

ca. 262 m²

Anzahl Vollgeschosse

2 in allen Bundesländern

Dachform

Walmdach

Dachneigung

22°

Drempel/Kniestock

0,0 m

Bauweise & Preis

Poroton-Ziegel: energieeffiziente Ziegelbauweise und massiver Stahlbeton. Geschosshöhe im Rohbau 2,75 m

Massivhaus mit ca. 262 qm Nfl.: Preis ab 2.745 EUR/qm

*je nach Region können zusätzliche Kosten entstehen

Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Meisterwerk Unikathaus GmbH.

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UNSERE KUNDEN

Bauherrenstimme

„Vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe haben wir uns bei Massivhaus Unikate hervorragend betreut gefühlt. Unser Haus ist nicht nur ein Haus – es ist unser Zuhause geworden. Die klare Architektur und das offene Raumkonzept begeistern uns jeden Tag aufs Neue.“
— Familie A, Baujahr 2023

FRAGEN UND ANTWORTEN
Häufige Fragen (FAQ)
Wie viel Wohnfläche bietet diese Stadtvilla?
Unser exklusive Entwurf bietet ca. 262 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Das durchdachte Raumkonzept eignet sich ideal für Familien mit 1–2 Kindern und kombiniert modernen Wohnkomfort mit großzügigen Rückzugsbereichen. Ob großzügiges Wohnzimmer, offene Küche oder private Arbeits- und Kinderzimmer – jedes Detail ist auf das Familienleben abgestimmt.
Ist eine individuelle Anpassung des Grundrisses möglich?
Ja, selbstverständlich! Jeder Entwurf wird nach Ihren persönlichen Wünschen und den Gegebenheiten Ihres Grundstücks angepasst. Ob offene Wohnbereiche, zusätzliche Zimmer oder spezielle Raumaufteilungen – wir planen Ihre Stadtvilla so, dass sie perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Familienalltag passt.
Welche Heiztechnik wird empfohlen?
Wir empfehlen moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit Fußbodenheizung. Diese Lösung sorgt für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima, hohen Wohnkomfort und eine nachhaltige Energieversorgung. So genießen Sie nicht nur effizientes Heizen, sondern auch langfristig niedrige Betriebskosten – perfekt für umweltbewusste Familien.
Wie lange dauert die Bauzeit?
Ab Erteilung der Baugenehmigung und Freigabe liegt die Bauzeit in der Regel bei 9–14 Monaten. Die genaue Dauer hängt von der gewählten Ausstattung, der Größe des Hauses und der Jahreszeit ab. So können Sie als Familie frühzeitig Ihre Umzugs- und Einzugsplanung optimal vorbereiten.

Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss

Erdgeschoss Stadtvilla
Obergeschoss Stadtvilla

WIE GEHT ES WEITER

Bereit, Ihr Projekt "Stadthaus" zu starten?

Ein echtes Gespräch, kein Katalog.
Wir prüfen, ob Ihr Projekt passt – und gehen es dann konsequent an.
Gern bauen wir für Sie in Hessen, Baden-Württemberg, Bayern und Rheinland-Pfalz.

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Stadtvilla-Architektur
Eine Stadtvilla vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Funktionalität und ist der Inbegriff modernen, hochwertigen Wohnens. Typisch für diesen Haustyp sind zwei Vollgeschosse, großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und ein klar strukturiertes Raumkonzept. Ob klassisch oder modern interpretiert – bei der Meisterwerk Unikathaus GmbH wird jede Stadtvilla individuell geplant und hochwertig massiv gebaut, abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Ihr Grundstück in Frankfurt oder Umgebung.
Unsere Architekten legen besonderen Wert auf eine harmonische Fassadengestaltung, offene Wohnbereiche und funktionale Grundrisse, die den Alltag von Familien optimal unterstützen. Von geräumigen Wohn- und Essbereichen über private Arbeitszimmer bis zu Kinderzimmern und Rückzugsorten – jede Stadtvilla wird so gestaltet, dass sie Komfort, Ästhetik und Alltagstauglichkeit perfekt vereint.
Auch auf kleineren Grundstücken in urbaner Lage erzielt der Stadtvilla-Stil maximale Wohnqualität. Durch intelligente Planung entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch energetisch effizient ist – zum Beispiel durch den Einsatz moderner Heiztechniken wie Luft-Wasser-Wärmepumpen kombiniert mit Fußbodenheizung.
Mit einer Stadtvilla schaffen Sie ein Zuhause, das architektonisch, energetisch und wirtschaftlich überzeugt. Es bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice, Hobbyräume und soziale Begegnungen – kurz: ein Massivhaus, das auf lange Sicht Freude macht. Lassen Sie sich individuell beraten – wir planen Ihr Haus mit Weitblick, ganz nach Ihren Vorstellungen, für Frankfurt, Hessen und die umliegenden Regionen.
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Meisterwerk Unikathaus GmbH