Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause – eine stilvolle, lichtdurchflutete Stadtvilla mit ca. 262 m² Wohnfläche. Klassisches Design trifft auf modernen Wohnkomfort, während hochwertige Materialien wie Naturstein, edler Putz und Holz eine elegante und nachhaltige Bauweise garantieren. Diese Villa vereint zeitlose Architektur mit innovativen Lösungen und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort.
Architektur & Design
- Klare Linien & elegante Fassade
- Großflächige Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Individuell anpassbare Architektur für Ihren Stil
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximalen Wohnkomfort und ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen. Dank der flexiblen Gestaltung können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren.
Architektur & Design
Klare Linien & elegante Fassade
Großflächige Fenster für lichtdurchflutete Räume
Individuell anpassbare Architektur für Ihren Stil
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximalen Wohnkomfort und ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen. Dank der flexiblen Gestaltung können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren.
Architektur & Design
Klare Linien & elegante Fassade
Großflächige Fenster für lichtdurchflutete Räume
Individuell anpassbare Architektur für Ihren Stil
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximalen Wohnkomfort und ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen. Dank der flexiblen Gestaltung können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren.
Architektur & Design
Klare Linien & elegante Fassade
Großflächige Fenster für lichtdurchflutete Räume
Individuell anpassbare Architektur für Ihren Stil
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximalen Wohnkomfort und ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen. Dank der flexiblen Gestaltung können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren.
Architektur & Design
Klare Linien & elegante Fassade
Großflächige Fenster für lichtdurchflutete Räume
Individuell anpassbare Architektur für Ihren Stil
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximalen Wohnkomfort und ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen. Dank der flexiblen Gestaltung können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren.
Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Separate Küche mit Option auf offene Wohnküche oder Kamin
- Gästebad & praktischer Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Luxuriöses Badezimmer für Wellness-Feeling
- Homeoffice oder Gästezimmer mit lichtdurchfluteter Galerie
Datenblatt Stadtvilla 262
Raumprogramm
offene Küche, offener Wohn- Essbereich, Diele, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, 6 Zimmer
Abmessungen (Länge * Breite)
12,50 m x 13,46 m
Flächen
ca. 262 m²
Anzahl Vollgeschosse
2 in allen Bundesländern
Dachform
Walmdach
Dachneigung
22°
Drempel/Kniestock
0,0 m
Bauweise
Poroton-Ziegel: energieeffiziente Ziegelbauweise und massiver Stahlbeton.
Extras
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Hochwertige Bodenbeläge & exklusive Materialien
- Energieeffiziente Heiztechnik
- Auf Wunsch: Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Unsere Stadtvilla erfüllt die normalen Energiestandards:
- Hocheffiziente Dämmtechnologien für ein optimales Raumklima
- Nachhaltige Heiztechnik für geringere Energiekosten
- Photovoltaikanlage (optional) für maximale Energieeinsparung
Die umweltfreundliche Bauweise sorgt nicht nur für einen grünen Fußabdruck, sondern senkt langfristig Ihre Betriebskosten.
Preis & Finanzierung
Unsere luxuriöse Stadtvilla ist ab 838.400 EUR* erhältlich. Je nach individuellen Wünschen und Ausstattungsvarianten kann der Preis variieren. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot und beraten Sie zu Finanzierungsoptionen sowie möglichen Förderprogrammen für energieeffizientes Bauen.
*je nach Region können zusätzliche Kosten entstehen
Preis & Finanzierung
Unsere luxuriöse Stadtvilla ist ab 838.400 EUR* erhältlich. Je nach individuellen Wünschen und Ausstattungsvarianten kann der Preis variieren. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot und beraten Sie zu Finanzierungsoptionen sowie möglichen Förderprogrammen für energieeffizientes Bauen.
*je nach Region können zusätzliche Kosten entstehen
Preis & Finanzierung
Unsere luxuriöse Stadtvilla ist ab 838.400 EUR* erhältlich. Je nach individuellen Wünschen und Ausstattungsvarianten kann der Preis variieren. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot und beraten Sie zu Finanzierungsoptionen sowie möglichen Förderprogrammen für energieeffizientes Bauen.
*je nach Region können zusätzliche Kosten entstehen
Preis & Finanzierung
Unsere luxuriöse Stadtvilla ist ab 838.400 EUR* erhältlich. Je nach individuellen Wünschen und Ausstattungsvarianten kann der Preis variieren. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot und beraten Sie zu Finanzierungsoptionen sowie möglichen Förderprogrammen für energieeffizientes Bauen.
*je nach Region können zusätzliche Kosten entstehen
Preis & Finanzierung
Unsere luxuriöse Stadtvilla ist ab 838.400 EUR* erhältlich. Je nach individuellen Wünschen und Ausstattungsvarianten kann der Preis variieren. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot und beraten Sie zu Finanzierungsoptionen sowie möglichen Förderprogrammen für energieeffizientes Bauen.
*je nach Region können zusätzliche Kosten entstehen
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Individuelle Planung – Ihr Traumhaus nach Maß
- Festpreisgarantie – 100% Transparenz, keine Überraschungen
- Nachhaltige Bauweise – Energieeffizienz & Umweltfreundlichkeit
- Exklusive Ausstattung – Hochwertige Materialien & modernste Technik
- Erstklassige Beratung – Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung
SO ERREICHEN SIE UNS
Jetzt unverbindlich beraten lassen!
Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine persönliche Beratung – unsere Experten stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. Von der ersten Skizze bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem perfekten Zuhause.
Meisterwerk Unikathaus GmbH
Kontakt
Klingholz Str. 7
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+49 6436 941 742
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